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什么叫房地产开发

房地产开发,说白了就是一个建筑公司买下一块地皮,盖楼房,出售。但是这个建筑公司的从新成立一个子公司,或者从新注册一个公司,名字大体就是,某某房地产有限公司,懂???希望采纳

房地产一级开发:即土地一级开发,是指由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平...

就是购买地皮,之后开发地皮,在地皮上建造房屋并出售的商人。 建造的房屋分住宅,写字楼,商铺,其中,住宅利润相对低,写字楼和门面商铺利润更高些。

房地产开发其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划...

房地产开发原则是: 房地产开发的基本法律原则是指城市规划区国有土地范围内从事房地产发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则: (一)依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则; (二)房地产开发必须严格执行...

房地产开发商: 开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位,在拿地之后,要对土地的具体规划方向进行细致的定位; 在这里有个条件,就是土地的控制性详细规划指标; 该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配...

房地产开发是通过土地、建筑材料、市政设施、公共配套设施、劳动力、资金和专业人员经验等诸多方面的资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。 1、土地、土建、设备费用。 这是房地产开发成本的主体内容,大致...

一、联合开发房地产行为的法律性质和特征: 所谓联合开发房地产,指依照双方当事人约定,由一方提供建设用地使用权,另外一方提供资金、技术、劳务等,合作开发土地,建筑房产等项目,共担风险,共享收益的房地产开发方式。提供土地使用权的一方...

开发商就是专生产房产的企业,主要生产流程就是从买地、项目报建、施工管理、销售、办证全过程,也可以说,房屋除了设计、勘探和施工以外的全部工作都由房产开发商完成。

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